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리얼티인컴이 스피릿 리얼티 회사(SCR)합병을 발표하고
거의 7% 가까이 주가가 급락했습니다.
scr은 꽤 큰 리츠회사이고
리얼티인컴의 규모는 더욱 커질 예정입니다.
3분기 실적은 매출 eps모두 예상치를 상회하는 수준으로 좋게 발표돼서
주가는 5달러 정도 상승한 상태를 유지했습니다.
리얼티인컴은 2.8년동안 아무런 수익이 없어도 회사 운영이 가능하다는 발표가 있었습니다.
리얼티인컴(Realty Income Corporation)은 미국에 상장된 세계 최대의 상업용 부동산투자회사 (REIT)입니다.
NNN(트리플넷) 임대가 적용되는 미국, 스페인 및 영국의 독립형 단일 임차인 상업용 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 이 회사는 메릴랜드에 조직되어 있으며 본사는 캘리포니아 샌디에이고에 있습니다.
리얼티인컴은 1969년에 설립되었으며, 현재 13000여 개의 부동산을 보유하고 있습니다.
주요 임차인으로는 세븐일레븐, 페덱스, AMC 시어터스, 월마트, CVS 파머시, 홈디포 등이 있습니다.
리얼티인컴은 월간 배당을 지급하는 배당주로 유명합니다. 1994년부터 한 번도 배당을 중단하지 않았으며, 배당금은 매년 5% 이상 증가하고 있습니다.
리얼티인컴의 장점은 다음과 같습니다.
- 안정적인 배당 수익
- 높은 배당 성장률
- 다양한 임차인
- 탄탄한 재무 구조
리얼티인컴의 단점은 다음과 같습니다.
- 부동산 가격 변동에 따른 수익 변동 가능성
- 경기 침체에 따른 임대료 하락 가능성
리얼티인컴은 안정적인 배당 수익과 높은 배당 성장률을 추구하는 투자자들에게 적합한 투자처로 평가받고 있습니다.
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