애견유치원,애견호텔을 창업할 마음을 먹고
이제 가게를 보러 다니실텐데요,
지하가 지상 1,2층보다 월세가 훨씬 싸고 넓고
난방비 냉방비 덜 들죠
소음이 생겨도 지상보다는 이웃들에게 괜찮고요.
지하에 애견업체 차리면 거의 후회하게 됩니다.
지하매장에 아무리 환기시설 잘해도
역부족이에요.
심지어 벽 한 면을 전체 환풍기로 만들어서 환기구 통로를 통해서
밖으로 공기를 뽑아내는 시공법도 있는데요
그것도 부족합니다. 그런 곳 가봤는데 역부족이었어요.
그 안쪽을 볼 수는 없었지만,
아마 환기구 통로 안쪽 이라든지 눈에 안 보이는 곳들에
털도 많이 모여있을거에요.
눈으로 확인할수없는 그런 곳이 많으면 안 돼요.
어떤 지하매장을 들어서는데,
내려가는 계단부터, 냄새를 넘어서서 매캐한 냄새가 쏘더라고요
장사가 잘 될 리가 없겠죠?
환기는 무조건 2층이상층 큰 창 여러 개가 최곱니다.
환풍기고 뭐고 큰 창 여러 개가 최고예요.
그리고 매장 내에 햇빛이 들어야 해요.
아이들에게도 햇빛을 쐴 수 있는 타임이 있는 게 좋고
아이들이 햇빛 무지 좋아하죠. 일광욕 얼마나 좋아하는지ㅎㅎㅎ
보호자님들이 보기에도 햇빛이 들어오는 게 훨씬 좋고요
보호자님들께 사진 찍어 보낼 때도 햇빛이 보물입니다.
사진 보낼때 햇빛의 중요성
이거 경험 안 해보시면 모르는 진짜 몇천만 원짜리 꿀팁이고요
안에서 일하는 사람들에게도 햇빛과 창문이 정말 절실합니다.
애견업체에선 일해보셨으면 아시겠지만 휴식을 취하러 나갈 수가 없어요.
일하는 사람이 나가면, 아이들이 울면서 찾거나, 하울링을 하거나 그런 것도 많고
아이들에게 눈을 떼는 것 자체가 불안하기 때문에
혼자 일하는 상황에서는 나갈 수도 없어요.
그럴 때 창문으로 들어오는 햇빛과, 새로운 공기
창밖의 풍경이 없다면 오래 일할 수 없을 거예요.
저 같은 경우는 아예 가게에서 먹고 자고 하기 때문에
창문과 햇빛이 없다면 아마 정신적으로 문제 생겼을 거예요ㅎㅎ
당연히 컨디션도 떨어지고 일하는 효율도 떨어지고
의욕도 떨어졌을 거고요.
그만큼 큰 창문이 나에게도 아이들에게도 중요합니다.
저희는 매장의 두면이 전부 창인데, 얼마나 소중한 창문인지 모른답니다^^
지하에서는 또 곰팡이를 피하기 힘듭니다.
곰팡이가 전혀 없는 지하매장이 있을 수도 있지만
여러 해 운영하면서 계속 그렇게 관리하시기 정말 힘드실 거예요.
그리고 또 정말 중요한 게
손님들이 지하를 선호하지 않아요
당연하죠?
자기 아이를 열 시간, 며칠 동안 맡기는데
지하에 맡기고 가는 것 vs 햇빛과 공기가 들어오는 창문 있는 지상층에 맡기는 것
당연히 후자를 훨씬 선호하겠죠
월세 대비 넓은 곳을 얻기 위해서
지하를 선택하진 않으시길 추천드려요
그러나 울며 겨자 먹기로 지하를 선택하시는 경우가 있죠
애견업을 한다고 하면,
너~무 가게를 얻기가 힘들기 때문에
건물주가 오케이 하면 지하라도 급한 마음에 얻는 경우가 있죠.
지하에 있는 기존업체를 양도양수 하는 경우도 있고요
가게 구하러 다니다 보면 지쳐서
지하든, 엄청 멀든 그냥 충동적으로 얻어버리게 되는 경우가 있어요.
그 충동을 참으셔야 합니다.
장사 한두세 달 할거 아니잖아요?
햇빛과 공기가 있는 곳에서 장사하세요^^
아참, 유치원이나 호텔 운영 시에,
문에서 사람이 나타나거나, 새로운 아이가 들어오거나
보호자님이 데리러 오셔서 아이가 나갈 때
안에 있는 아이들이 일제히 짖게 되거든요.
아이들이 15마리 이상 25마리 정도가 있을 때 아이들이 짖으면
그 소리가 정말 엄청나거든요.
그렇게 짖을 때, 지하여서 그 소리가 울린다면?
아마 얼마 일하지 못하고 귀에 이상이 생기실 거예요.
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